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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 109.16 m²

Rocbaron (83136)
399 500 € Référence BE7

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Agence immobilière de l'Issole

Située en bout d’impasse dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison d'environ 110m² habitables sur 600m² de terrain.

Au rez-de-chaussée, l’entrée équipée d’un placard mène à un séjour spacieux et lumineux comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée-équipée. L'ensemble du rez-de-chausée est équipée de volets roulants éléctriques.

À l’étage, la maison dispose de quatre chambres dont certaines avec placard parfait pour le rangement ainsi que d’une salle d’eau moderne et d’un wc indépendant.

Un garage, accessible également par l'intérieur de la maison, avec un coin buanderie vient ajouter un espace fonctionnel supplémentaire.

La maison est implantée sur une parcelle d’environ 600 m² entièrement clôturée accessible par un portail électrique. L’extérieur offre un cadre agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Aucun travaux n’est à prévoir. Ce bien séduit par son état irréprochable, son agencement pratique et son emplacement privilégié au calme tout en restant proche des commodités.

Contactez-nous vite pour une visite ! Vidéos disponibles sur demande...

NB : Les propriétaires souhaitent effectuer une vente en 6 mois le temps de se reloger.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 109,16 m²
  • terrain 593 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 399 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 531 €

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