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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 113.84 m²

Toulon (83100)
399 900 € Référence BE8

A propos de ce bien

A VENDRE - Agence immobilière de l'Issole

Située dans un lotissement calme et agréable du quartier Sainte Musse, cette maison d'environ 114 m² habitables sur 250m² de terrain, parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salle à manger lumineux et chaleureux, agrémenté d’un insert cheminée et de climatisations réversibles, accès à la cuisine séparée et fonctionnelle. Une terrasse fermée permet de profiter d’un véritable espace de vie supplémentaire en toute saison. Un wc complète ce niveau.

À l’étage, la maison propose trois chambres confortables avec placards dont une bénéficiant d’une terrasse fermée privative. Une salle d’eau moderne et un wc indépendent viennent parfaire l’aménagement de l’étage.

Les extérieurs se composent de deux agréables espaces jardin-terrasse entièrement clos, permettant de profiter du soleil, de jardiner ou encore de recevoir famille et amis. Vous profiterez d'un forage pour l'arrosage extérieur.

Un garage ainsi qu’une buanderie attenante complètent ce bien.

Cette maison ne nécessite aucun travaux et séduira par son entretien irréprochable, ses nombreux rangements, son environnement paisible et sa proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers.

Les charges comprennent l'entretient courant du lotissement avec prochainement la mise en place d'un portail automatisé, ainsi que la consommation en eau de la maison.

Elle allie confort, praticité et qualité de vie, et représente une opportunité rare sur le secteur, contactez-nous rapidement pour une visite.

NB : Les propriétaires souhaitent effectués une vente sur une durée de 6 mois le temps de se reloger.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 113,84 m²
  • terrain 246 m²
  • séjour 33,53 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 399 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 45 €
Taxe foncière annuelle 1 775 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 18
Nombre de lots 10
Quote part annuelle des charges 540 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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