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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54.03 m²

Toulon (83000)
159 500 € Référence BE3

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE - Agence immobilière de l'Issole.

Venez découvrir cet appartement avec balcon de type 3, 54 m² habitables, récemment rénové situé au deuxième étage avec ascenseur dans la résidence l’Onyx à Toulon - Quartier Port Marchand

Il se compose d’un séjour avec une cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial plein sud, de deux chambres équipées de dressings qui apportent de nombreux rangements et d’une salle d’eau moderne avec WC.

Vous pourrez également profiter d’un agréable balcon orienté sud qui prolonge la pièce de vie et d’une cave privative qui constitue un atout supplémentaire pour le stockage.

L’appartement bénéficie de prestations récentes et de qualité telles que le double vitrage, une porte blindée et un chauffe-eau de type C dit "inteligent" qui allie économie et respect de l’environnement.

L’ensemble de la copropriété est sécurisé par une entrée avec des badgets et la présence d’un gardien.

Les charges incluent l’eau, le chauffage, le fonds de travaux et l’entretien courant de l’immeuble, ce qui garantit une gestion sereine au quotidien.

Actuellement loué (660€/ mois HC), ce bien sera libre à partir de février 2026 et constitue une belle opportunité d’acquérir un appartement confortable et moderne dans une résidence bien entretenue et recherchée de Toulon

Vous avez la possibilité d'acheter l'appartement entièrement meublé.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement, il ne restera pas longtemps sur le marché...


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 54,03 m²
  • séjour 23,36 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • Chauffage central : convecteur (gaz)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 14 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 500 €
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 267 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 312 et 276
Nombre de lots 255
Quote part annuelle des charges 1 560 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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