Agence immobilière de l'Issole Agence
Télécharger la fiche
Exclusivité

Local commercial 58 m²

Forcalqueiret (83136)
48 500 € HT* * HT : Hors Taxes Référence BE26

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - Agence immobilière de l'Issole

Opportunité à saisir, fonds de commerce dans un local récemment rénové d'environ 58 m², en plein cœur du village de Forcalqueiret.

Idéalement situé sur l'axe principal, non loin de places de stationnement, le local bénéficie d'une belle visibilité, avec devanture à doubles portes vitrées et volet roulant métallique électrique.

Activité "clé en main" avec droit au bail (9 ans, débuté en avril 2023, loyer de 675€ / mois dont 20€ de charges)

Fonds de commerce avec licence petite restauration, permettant de la restauration rapide sur place grâce à la salle d'environ vingt couverts et à une terrasse extérieure louée à la mairie lorsque le temps le permet, ou à emporter.

Actuellement exploité pour grillades, petit snacking et sandwichs type tacos/kebab.

Le local est équipé de matériel professionnel de qualité récent : saladette, machine à kebab, réfrigérateur vitré à boissons, chambre froide positive...

Ainsi que la salle totalement équipée : tables, chaises, couverts...

L'activité a été démarrée en avril 2023 avec un chiffre d'affaires moyen de 65 000 € / an, actuellement en plein développement, avec un beau potentiel.

Une réelle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 58 m²

Equipements

  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)

Secteur

  • Code postal 83136
  • Ville Forcalqueiret

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salle 32.17 m²
  • Placard 1.3 m²
  • WC 3.11 m²
  • Cuisine 22 m²

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente HT honoraires inclus 48 500 €
Charges HT 20 €
Loyer 655 € / mois