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Exclusivité

Entrepôt 278 m²

Forcalqueiret (83136)
417 000 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 48

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Agence immobilière de l'Issole

Bien très rare à la vente, cet entrepôt avec son local commercial développe une superficie totale d’environ 278 m² sur un terrain d’environ 800 m², idéalement situé au sein d’une ZAC bénéficiant d’une très belle visibilité.

Les surfaces se répartissent entre environ 203 m² de surface au sol dédiés à l’entreposage, 21,86 m² aménagés pour l’accueil de la clientèle accessible directement par l'extérieur et deux mezzanines d’environ 24 m² chacune. La première mezzanine est actuellement aménagée en espace d’exposition, tandis que la seconde est exclusivement destinée au stockage en hauteur.

Le terrain offre également un espace extérieur permettant une zone de stockage supplémentaire et de stationner plusieurs véhicules, idéal pour la réception de clientèle.

Le bien bénéficie d’un accès sécurisé grâce à un portail électrique ainsi qu’à un volet roulant électrique permettant de sécuriser l’accès au hangar.

Grâce à sa configuration, ses volumes et son emplacement au sein d’une zone d’activité bénéficiant d’une belle visibilité, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation et peut convenir à différents projets professionnels.

Une opportunité particulièrement rare sur le secteur.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Entrepôt
  • Activités Divers

Agencement

  • Superficie m2 278 m²

Secteur

  • Code postal 83136
  • Ville Forcalqueiret

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 1

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 1992

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • bureau 21.86 m²
  • Hangar 203.38 m²
  • salle de bain 2.05 m²

Etage 1

  • mezzanine 24.88 m²
  • Pièce 24 m²
  • Palier 1.93 m²

Calcul des mensualités

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Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 417 000 €
Taxe foncière annuelle 2 224 €
Estimation rapide
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